1 |
Оценка для купли/продажи
|
При заключении сделок купли-продажи юридические и физические лица часто прибегают к услугам независимых оценщиков. Это распространенная практика, поскольку стороны хотят убедиться в том, что заявленная стоимость объекта недвижимости соответствует реальному положению дел. |
2 |
Оценка для залога
|
Современный человек нередко сталкивается с необходимостью срочного получения большой суммы денег. В такой ситуации ему приходится оставить в залог имущество, автомобильный транспорт, недвижимость. Чаще всего это востребовано при приобретении новой квартиры или дома, при развитии бизнеса, а также при необходимости срочного расчета с кредиторами. |
3 |
Оценка для кредитования
|
Современные предприятия прибегают к услугам кредитования с целью расширения бизнеса, приобретения нового производственного оборудования, покупки недвижимости или транспортных средств. |
4 |
Оценка для суда
|
В нашей практике все чаще встречаются случаи, когда стороны не могут разрешить возникшие хозяйственные споры самостоятельно, у каждого участника конфликта свои веские аргументы, при этом претензии оппонентов в расчет не принимаются. Если урегулировать конфликт мирным путем не получается, приходится обращаться за помощью в судебные органы. Во время разбирательства у суда возникает необходимость определить реальную рыночную стоимость имущества (или стоимость упущенной выгоды) участвующего в конфликте интересов. |
5 |
Оценка для принятия управленческих решений
|
Любое управленческое решение может принести предприятию, как прибыль, так и убытки. Все чаще бизнесмены принимают решение продать свою компанию, и к этому их могут подтолкнуть различные причины. Помимо неблагоприятных внешних условий это могут быть крупные долги перед партнерами и заказчиками, нехватка денежных средств, для успешного ведения дальнейшей деятельности, изменение интересов собственника. |
6 |
Оценка при банкротстве
|
Для многих компаний глобальный мировой кризис обернулся банкротством. Многие предприниматели поняли, что не смогут исполнить свои обязательства перед кредиторами. |
7 |
Оценка для аренды
|
Большая часть действующих производственных и торговых компаний управляет движимым и недвижимым имуществом, руководствуясь договором аренды. На первых этапах функционирования бизнеса предприниматель обычно не имеет достаточных средств на покупку специализированного оборудования и самих помещений. Кроме того, многие технологии не имеют аналогов и могут быть применены только при заключении договора аренды с собственником. |
8 |
Оценка для наследства
|
Оценка наследства это процедура определения реальной рыночной стоимости наследуемого имущества с целью вступления наследников в свои права. |
9 |
Оценка для нотариуса
|
В законодательстве отмечено, что выдача свидетельства о праве на наследование имущества может быть осуществлена нотариусом только на основании предоставления заявления наследника, а также при проведении независимой оценки стоимости имущества и оплате государственной пошлины. |
10 |
Оценка для взноса в устав
|
Законодательство диктует бизнесменам свои правила игры. В частности, регистрация нового предприятия в форме ООО и АО предполагает формирование уставного капитала определенной величины. Каждый из учредителей делает взносы в уставной капитал в заранее определенном размере. |
11 |
Оценка для приватизации
|
Россияне услышали о приватизации в 90-е годы, в период проведения рыночной реформы. Большее количество складских помещений, промышленных объектов и торговых комплексов перешли в частные руки. Эксперты уверены, что передача имущества в собственность предпринимателей способствует бурному развитию структуры: введению новых мощностей, модернизации конвейерных линий, повышению производительности труда и существенному росту окладов рабочих. |
12 |
Оценка для реструктуризации бизнеса предприятия
|
Нередко бизнесмены принимают решение о реструктуризации предприятия, преследуя разные цели. Чаще всего причиной такого мероприятия становится банкротство компании. Опытные руководители знают, что ликвидации фирмы и продажи имущества можно избежать при принятии грамотных мер по финансовому оздоровлению организации. Под реструктуризацией понимают весь комплекс мероприятий, связанных с восстановлением финансовой устойчивости и платежеспособности субъекта коммерческой деятельности. |
13 |
Оценка для списания имущества
|
Специалисты нашей компании обладают достаточным опытом в области оценки всевозможного имущества, предназначенного под списание. Это могут быть производственное оборудование, оргтехника, компьютеры, офисная мебель, транспортные средства, телефоны и прочее. Наиболее распространена оценка оборудования. |
14 |
Оценка для таможни
|
Сегодня торговые взаимоотношения между странами развиваются очень активно, поэтому определение таможенной стоимости товара крайне востребовано. Оно позволяет внести ясность в деятельность таможенных органов, которые осуществляют проверки грузов при пересечении государственной границы. |
15 |
Оценка при акционировании
|
Под акционированием понимают процесс приватизации коммунальной и государственной собственности за счет эмиссии ценных бумаг и распределения долей собственности между всеми акционерами, которые решили инвестировать в покупку ценных бумаг. |
16 |
Оценка для эмиссии
|
Дополнительная эмиссия ценных бумаг является на сегодняшний день одним из наиболее эффективных способов привлечения инвестиций. В странах с развитым финансовым рынком бизнесмены продвигают не только реальные, но и портфельные инвестиции. |
17 |
Оценка для финансирования
|
Оценка финансирования становится отправной точкой для построения стратегии развития предприятия, его расширения и выхода на новый рынок. Инвестиции могут значительно увеличить эффективность производства. Под ними понимают вложение денежных сумм в долгосрочные и перспективные проекты. |
18 |
Оценка при управлении
|
Достаточно часто бизнесмены-собственности компаний передают свои обязанности организации, которая обязуется вести коммерческо-хозяйственную деятельность в интересах владельца. Данная схема получила название доверительного управления. Временное управление имуществом осуществляется на основании соответствующего договора. |
19 |
Оценка при имущественных спорах
|
Нередко ситуации, которые предполагают раздел имущества, заканчиваются в суде. Достаточно часто из-за наследства разрушаются родственные связи, а некоторые случаи членовредительства попали под судебное разбирательство. Зачастую именно суд может грамотно поделить имущество между участниками конфликта, но для этого необходимо провести оценку имущества. |
20 |
Оценка при слиянии/поглощении
|
Слияние предприятий или поглощение одной компании другой предусматривает передачу управления активами и контроля. Это может стать следствием непосредственного слияния компаний на различных условиях, поглощение одной компании другой, в том числе путем приобретения ценных бумаг (акций) и рекапитализацией. Целью такого поглощения может быть как улучшение деятельности приобретаемого подразделения, так и для прекращения его деятельности или значительной модернизации. При этом может передаваться в управление, как вся компания, так и ее части. |
21 |
Оценка оптимизации налогообложения
|
Оценка имущества в целях налогообложения сегодня крайне востребована. В налоговой оптимизации и планировании специалисты часто полагаются на мнение независимого оценщика, который сможет определить достоинства и недостатки внедряемых изменений в налогообложение предприятия объективно. |
22 |
Оценка имущества и недвижимости для постановки на баланс
|
Имущество может поступать на предприятие несколькими способами. В первую очередь, это совершение покупки. В то же время часто компании получают имущество в ходе бесплатной передачи, дарения, выявления в ходе проведения инвентаризации, а также при передаче в процессе погашения дебиторской задолженности. Данное имущество должно быть поставлено на баланс организации по его достоверной стоимости. |
23 |
Оценка для предоставления информации инвесторам
|
Бизнесмены хотели бы вкладывать свои денежные средства только в успешные проекты, но это не всегда возможно. Если определить стоимость имущества и активов несложно, то вот для оценки инвестиций предприниматели обычно приглашают независимых экспертов. В данном случае оценке подвергается только ожидаемая прибыль, которую может принести вложение капитала в проект. Опытные исполнители ориентируются на влияние на проект внешних факторов, а также на особенности деятельности компании. |
24 |
Оценка упущенной выгоды
|
Главной целью любого коммерческого предприятия является извлечение прибыли. Довольно часто намеренные действия третьих лиц или внешние факторы препятствуют осуществлению планов бизнесмена, вынуждая его прекратить или приостановить свою деятельность. В итоге бизнесмен не получает ожидаемого дохода. Как говорят эксперты, имеет место недополученная прибыль. |
25 |
Оценка для лизинга
|
Сегодня лизинг активно вытесняет банковские кредитные продукты, поскольку считается более выгодным для клиента. Долгосрочная аренда с правом последующего выкупа имущества по остаточной стоимости может быть заключена в отношении транспортных средств, недвижимости, заводов и предприятий, земли и прочего имущества. |
26 |
Оценка для страхования
|
Сегодня интерес граждан и руководителей компаний по отношению к услугам страхования имущества значительно вырос. Этот способ защиты от рисков считается наиболее эффективным |
27 |
Оценка для МСФО
|
С целью получения прозрачной и понятной для зарубежных партнеров документации российские предприятия переходят к международным стандартам финансовой отчетности. Не менее четко бизнесмены понимают необходимость унификации системы учета и повышения ее эффективности. |
28 |
Оценка для собеса
|
Ухудшение условий жизни и снижение уровня дохода многих наших сограждан заставило государство предпринимать меры по их социальной защите, направленной на качественное улучшение материального состояния людей. С этой целью, действующие законодательные акты предусматривают выплату целого ряда пособий и компенсаций, так называемым, малообеспеченным слоям населения. |